金华有房就能贷!用金华房子、房证抵押贷款.金华专业房屋借资服务咨询,解决金华中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:抵押拆迁安置现房生活支出贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押小产权住宅经营贷款等房屋借资产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
金华有哪些途径可以办理房屋抵押借款,抵押分期房产教育贷款,抵押安置房子大额购物贷款,小产权房屋抵押周转贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款,抵押商住两用房本助学贷款、房屋抵押借款、房屋二次抵押借款、房屋借款、抵押借款等?
1、向金华银行申请房屋抵押借款
借款人可以用自己名下或者是他人名下的房屋进行借款,向银行申请办理房屋借款,借款期限一般是中长期为主.
2、金华典当行房屋抵押借款
结合大众的需要,现在典当行可以办理房屋抵押借款,借款人需要将房屋的所有房屋权向典当行申请房屋借款.
3、金华大额借款公司房屋抵押借款
大额借款公司大家都比较熟悉,借款人可以以房屋抵押向大额借款公司申请房屋借款.
4、金华房屋抵押借款平台
借款人以自己名下的房屋在房屋借款平台申请房屋抵押借款.
房产证抵押生活支出贷款,抵押全款现房大额购物贷款,企业房屋大额消费贷款,住宅抵押教育贷款,抵押商品房本教育贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对金华抵押住宅价值、性质要求比较高：要求金华抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、金华抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
金华银行住宅抵押借款条件？
1、分期房产抵押贷款,二手房子助学贷款,抵押商住房屋商务活动贷款,抵押分期住房商务活动贷款,自建购房合同抵押教育贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、金华二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是金华15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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